エスリード新大阪NORTH

  • 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,530万円
72.8万円/㎡
相場
1,492万円
71.0万円/㎡
889
1,291
1,693
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,693万円
61.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エスリード新大阪NORTH
1,530万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 21.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,530万円72.8万円3階 21.02㎡ 1K北
2024/12/271,530万円74.1万円9階 20.66㎡ 1K-
2024/04/141,480万円71.6万円9階 20.66㎡ 1K北
2023/11/251,540万円74.5万円11階 20.66㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2025/12/09アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,520万円63.7万円23.85㎡1K3階 / 12階建 -2009年55戸RC
2024/12/11エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,300万円55.6万円23.4㎡1K4階 / 10階建 東2014年144戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2025/09/04エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,630万円80.4万円20.27㎡1K5階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/09/15エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,500万円61.9万円24.24㎡1K3階 / 15階建 -2016年84戸RC
2024/08/08プランドール新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,460万円58.5万円24.94㎡1K8階 / 10階建 南2016年80戸RC
2025/11/24プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円23㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
82.8万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪NORTH
所在地大阪府大阪市淀川区東三国四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年月2013年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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